Покупка дома с использованием ипотечных средств
Мы сопровождаем клиента на всех этапах ипотечной сделки — от подачи заявки в банк до постановки готового дома на кадастровый учёт. Все процессы по льготным ипотечным программам проходят в строгом соответствии с требованиями Федерального закона №186-ФЗ, что гарантирует прозрачность сделки, юридическую безопасность и защиту интересов заказчика.
В компании работает собственный ипотечный брокер, который помогает подобрать оптимальную программу кредитования и сопровождает оформление документов на каждом этапе.
ВНИМАНИЕ! УЧАСТОК+СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА В ОДНУ ИПОТЕКУ!
Возможны следующие варианты ипотечного кредитования:
Льготная ипотека
(семейная ипотека, IT-ипотека и другие государственные программы)
- Подбор банка-кредитора и оформление ипотечной заявки;
- Строительство возможно как на собственном земельном участке, так и на участке, приобретаемом в ипотеку;
- Использование материнского капитала — в качестве первоначального взноса или для частичного досрочного погашения;
- Получение уведомления о начале строительства;
- Согласование и подписание договора подряда;
- Открытие эскроу-счёта и проведение сделки;
- После регистрации залога и поступления средств начинается производство домокомплекта и устройство фундамента;
- Срок сборки дома на участке составляет от 5 дней до 3 недель — в зависимости от выбранного проекта и комплектации;
- После завершения строительства подписывается акт приёмки и выполняется постановка дома на кадастровый учёт.
Строительство осуществляется с использованием эскроу-счёта: подрядчик получает денежные средства только после регистрации права собственности на дом на имя заказчика.
Рыночная ипотека
(траншевая система оплаты)
- Подбор банка и согласование условий кредитования;
- Выбор проекта дома и согласование договора с банком;
- Подписание договора подряда;
- Проведение сделки в банке;
- Финансирование строительства осуществляется поэтапно:
- 35% — устройство фундамента;
- 55% — строительство дома;
- 10% — после завершения работ и подписания акта приёмки;
- Срок сборки дома на участке составляет от 5 дней до 3 недель — в зависимости от выбранного проекта и комплектации;
- После завершения работ подписывается акт приёмки.
Наши преимущества
- Полное сопровождение ипотечной сделки;
- Собственный ипотечный брокер в штате компании;
- Помощь в подготовке и согласовании документов;
- Работа с ведущими банками-партнёрами;
- Возможность оформить участок и строительство дома в одну ипотеку.
